Edifício Residencial Dublin tem inauguração agendada para dezembro
O Edifício Residencial Dublin, localizado na rua Floriano Peixoto, 210, no Centro de Marília, é uma obra executada pela Menin Engenharia sob a administração do Grupo dos Fiscais Aposentados – pelo sistema de custo programado.
Seus proprietários realizaram na manhã deste sábado (8), uma das últimas assembleias gerais para definirem a data de inauguração e os últimos detalhes da formação do condomínio. Eles agendaram um open house de visita técnica para profissionais, imprensa e autoridades no dia 11 de dezembro e um jantar de inauguração para os condôminos e familiares no dia 12 de dezembro.
O empreendimento de alto padrão ou alto luxo proposto pela parceria Menin e Grupo dos Fiscais Aposentados se diferencia das ofertas tradicionais do mercado imobiliário por oferecer um investimento em que o proprietário participa e acompanha cada passo da obra, decidindo os custos envolvidos desde a infraestrutura até o acabamento, podendo inclusive personalizar sua unidade com os equipamentos e materiais de construção.
“O resultado desta obra participativa é que além de elevarmos e garantirmos uma qualidade acima da média também conseguimos negociar e reduzir os custos envolvidos, programando gastos menores do que o de uma obra convencional, em que os custos e gastos são maiores. No Residencial Dublin, por exemplo, os proprietários obtiveram uma economia de 40% caso tivessem adquirido um imóvel semelhante pelo custo de mercado”, explicou um dos diretores do grupo administrador da obra, José Aparecido Rossato.
O Residencial Dublin é um edifício de 19 andares, com seis unidades por andar, em um total de 114 apartamentos, com unidades de 84,89m² (duas suítes), 78,34m² (duas suítes), 63,55m² (dois dormitórios, sendo um suíte) e 64,15m² (dois dormitórios, sendo um suíte).
O empreendimento oferece Aquecedor a gás, infraestrutura para ar-condicionado, varanda gourmet fechada, portaria, três elevadores, churrasqueira, academia, deck, deck molhado, solário, piscinas adulto e infantil, raia, saguão, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, coworking e pet place.
Acima do esperado
“O diferencial encantador no jeito de morar no Residencial Dublin também se deve à infraestrutura do andar térreo, com 1800m² de área inteiramente destinada ao conforto do morador, com club house completo, academia fitness com equipamentos de última geração, com área anexa de Crossfit, brinquedoteca e playground generosos. Conta ainda com churrasqueira e salão de festas, que permite se dividir em vários ambientes, para diferentes tipos de festas. A área possui também parque aquático com piscina, adulto infantil, deck molhado, sauna, ducha fria e jacuzzi com hidromassagem, tudo decorado com exímio bom gosto”, explica Rossato.
Os projetos de engenharia e arquitetura dos edifícios residenciais propostos pela gestão por custo programado do Grupo dos Fiscais Aposentados e Menin Engenharia, como as três torres da mesma região, o Monteiro Lobato, Marselha e Zurich, também se destacam por suas metragens diferenciadas do mercado, como garagens maiores e mais altas e o requinte e alto luxo empregado em todas as etapas da obra.
O resultado disso é não só um investimento mais econômico com um retorno muito maior e com rápida valorização de preço após a entrega. A qualidade superior é tão evidente que até quem investiu como alternativa de renda está repensando o negócio.
O empresário Raphael Sequetto Watanabe e sua esposa, a representante comercial Emanuelle Mello, que já moram em um bom apartamento, queriam colocar o apartamento do Dublin para alugar. Após a vistoria final, decidiram reavaliar.
“Foram quatro anos de obra, neste período nasceu o Ravi, nosso filho, e o ambiente social, a localização privilegiada e a qualidade muito acima da média estão fazendo a gente repensar, talvez, mudar de ideia e mudar para cá”, comentam o casal.
Já o empresário Vanderlei Ribeiro e a sua esposa, a bancária Rosângela Ribeiro, investiram no Dublin para morar com qualidade. No entanto ficaram encantados e surpreendidos com o resultado do investimento.
“Sabíamos que estávamos investindo em um empreendimento diferenciado, que oferece qualidade com custo abaixo do mercado, mas após fazer a vistoria fiquei muito surpresa, pois estão entregando algo muito superior até ao que a gente esperava. Com certeza, estamos muito felizes e ansiosos para pegar as chaves e mudar para nosso apartamento dos sonhos”, disseram.
Para o cirurgião dentista Horário Trevisan Júnior e a esposa, a corretora de seguros Danielle Adami, a escolha pelo Residencial Dublin foi perfeita, pois além de ter sido um bom negócio, também ofereceu condições de personalizar a área privativa do jeito que sempre sonharam, com os mármores, metais e louças que mais desejavam.
“Nosso filho nasceu durante a obra e agora ele irá crescer em um local que ajudamos a construir com muita dedicação e carinho. A excelência da obra e credibilidade da gestão foram determinantes, nos deixando seguros do sucesso que estamos vendo agora”, concluiu.
LONDON RESIDENCE
O London Residence é outro edifício de alto padrão com obra de custo programado em execução pela Menin Engenharia e administração do Grupo dos Fiscais Aposentados.
O empreendimento terá 120 apartamentos em 20 andares, com área de lazer completa, com uma ou duas vagas de garagem em três subsolos. As unidades ainda disponíveis são as de 84,97m², com duas suítes e duas vagas de garagem, ou de dois dormitórios com uma suíte e duas vagas de garagem.
O empreendimento também terá espaço para coworking, fitness, piscinas adulto e infantil, salão de festas, lounge, churrasqueira lounge, lavanderia, playground, espaço leitura, sauna, deck molhado, solário, raia de 20 metros e crossfit.
Para mais informações, procure sua imobiliária de preferência ou entre em contato com o Grupo dos Fiscais Aposentados, pelo WhatsApp (14) 9 9773-6436.