Oito passos para começar a construir
O projeto de uma casa é sempre um processo de diálogos e trocas entre quem sonha e quem realiza. Cada projeto é único e cada casa é um caso. Apesar de vermos em toda esquina uma casa subindo e parecer fácil construir, existem diversos processos e inúmeras decisões a serem tomadas durante todo o período. Seguir essas etapas e ter ajudar de profissionais qualificados com certeza vai tornar sua experiência muito mais feliz e prazerosa.
Mas então, por onde começar? Nós do Grená Arquitetura vamos te ajudar mostrando todas as principais etapas!
(Foto: gabibrandao.wixsite.com)
01 – Escolha do terreno
Essa definição é fundamental. Observar a localização, inclinação, a orientação em relação ao sol, ventos, tamanho, tudo isso vai influenciar no projeto e no resultado final.
Dica: chame um profissional para te auxiliar desde essa etapa;
(Foto: rockcontent.com)
02 – Definição de orçamento
Ter um valor definido para todo o processo é muito importante (profissionais, materiais, mão de obra, documentação). Vai ajudar a se organizar e definir o tamanho da obra;
(Foto: Labelle para Grená arquitetura)
03 – Contratação de arquiteto e engenheiro
Entregar suas expectativas na mão de profissionais que você confie é fundamental. São eles também que vão poder organizar e otimizar seu projeto, além de gerar documentos técnicos para assegurar a segurança da sua obra;
(Foto: macdesign.com.br)
04 – Projetos
Essa é fase de estudos, conversas, definições de materiais, cores e volumes. Com tudo definido, os profissionais vão gerar desenhos legais para aprovações em condomínio e Prefeitura e técnicos para os fornecedores que vão executar sua casa;
(Foto: terra.com.br)
05 – Definir mão de obra qualificada
Evite dor de cabeça! A menos que você tenha tempo e conheça um pouco sobre construção civil, tenha bons profissionais com você. Tanto prestadores de serviço como para gerenciar todo o processo da obra;
(Foto: tudoconstrucao.com)
06 – Materiais
Cotar e comprar os materiais definidos em projeto é uma tarefa cansativa, mas fundamental para se manter dentro do orçamento definido e manter a qualidade;
(Foto: Freepik)
07 – Defina um cronograma
Extremamente necessário para seguir a organização da obra. As principais fases são: fundação, alvenaria, laje e telhado, elétrica e hidráulica e acabamentos;
(Foto: Freepik)
08 – Licenciamento, habite-se e registro
Com a obra finalizada, o Poder Público fará uma vistoria e vai expedir um documento que atesta a liberação dela pra uso. Com esse documento, você pode encaminhar a lavratura da escritura no Registro de Imóveis!