Moradias compactas marcam nova fase de expansão na região das Esmeraldas

O mercado imobiliário de Marília em 2024 está superaquecido e atendendo diversos públicos e interesses em todas as regiões da cidade. No entanto, uma nova forma de “habitat” urbano vem se consolidando como uma das melhores oportunidades de negócios na região mais valorizada da cidade, o entorno das Esmeraldas. Esta tendência, aliás, está criando um novo marco de expansão para essa região. São os condomínios verticais de alto padrão, com áreas de lazer e serviços incluídos, mas de moradias compactas – e por isso mais acessíveis – que são inseridos em localizações privilegiadas, já desenvolvidas, com comércio, serviços, benefícios e lazer no entorno.

Abrir mão de espaço privado para aproveitar melhor tudo de bom que já está à sua volta é uma tendência que nasceu nos grandes centros e chegou em Marília para ficar. As moradias compactas e inteligentes em áreas nobres, já consolidadas, são uma nova forma de se garantir benefícios agregados que tornam a qualidade de vida melhor, mais prática e, também, com melhor garantia de retorno do investimento ou valorização do patrimônio adquirido.

O mercado está atento a essa tendência, tanto que um dos primeiros empreendimentos entregues no ano passado para esse público, o Residencial Concept, na rua dos Topázios, ao lado do Esmeralda Shopping, obteve um sucesso imediato de vendas e de ocupação.

A boa notícia é que novos lançamentos com esse perfil específico devem continuar a ocorrer nos próximos anos. A Menin Engenharia, por exemplo, está finalizando um projeto para lançar ainda no primeiro semestre de 2024 nessa região e que vai oferecer essa nova oportunidade de moradia, com alto potencial de valorização do investimento, e uma diversificação ampla de tamanhos de apartamentos que atenderá a variados públicos e faixas de renda que se beneficiarão da qualidade de vida já existente em seu entorno.

Um exemplo prático e real do quanto esse novo perfil de imóveis que chegou na cidade está se destacando entre todos os outros é o testemunho de uma proprietária e atual síndica do Residencial Concept, Marília Mattos Castanheira.

O empreendimento oferece apenas studios como moradia, mas com área de lazer e de serviços completa, em pleno bairro Maria Isabel, a 10 metros da pista de cooper da Avenida das Esmeraldas, e vem atraindo uma procura e interesse de público acima do esperado e muito a mais do que ocorre em outros perfis de moradia.

Ela conta com surpresa que o retorno do investimento está muito acima de qualquer outro do mercado imobiliário. “Eu tenho outros imóveis, de investimento para renda com a locação, e estou muito contente com o retorno, pois o valor agregado frente ao que foi investido possibilita melhores ganhos, tornando o negócio mais seguro”, afirmou ela.

Por acompanhar o cotidiano do novo condomínio, como síndica, ela também confirma que essa tendência atende ao público final. “A aceitação é imediata, a praticidade e comodidade de estar próximo de tudo, de supermercados, de restaurantes, de comércio e serviços, em um imóvel de qualidade superior, com custo mais acessível, é que vem tornando essa nova tendência um negócio de melhor retorno”, explicou.

Para conhecer melhor este novo habitat urbano de Marília, que agrega uma nova forma de morar e aproveitar a cidade, com investimento seguro, basta procurar seu corretor ou imobiliária de confiança ou entrar em contato com a Menin Engenharia, que tem projetos neste perfil em planejamento. Mais informações pelo WhatsApp (14) 3434-0060.