Menin comemora residencial com custo programado
Ilustração das três torres do Grupo dos Fiscais: o Marselha ao centro, seguido do Monteiro Lobato à esquerda e do Zurich à direita.
Os condôminos proprietários do Edifício Residencial Marselha (Rua Lupércio Garrido, Centro), em construção pela Menin Engenharia, estão comemorando o sucesso do sistema de compra conjunta proposto pela administração por preço de custo ou custo programado, elaborado e gerenciado pelo Grupo dos Fiscais Aposentados.
É que além de adquirirem um dos empreendimentos de alto padrão e credibilidade garantida com o menor preço do mercado, também estão conseguindo reduzir ainda mais os gastos através de negociações planejadas.
A Menin iniciou a fase final de acabamento e em outubro começou o revestimento cerâmico de todo o prédio, inclusive apartamentos.
Para isso, o sistema de compra conjunta, em que 100% dos condôminos garantiram adesão, foram adquiridos 22 mil m2 de revestimentos.
A compra foi feita direto da fábrica e através do cadastro e bom relacionamento da construtora, conseguiram preços 50% menores do que o encontrado no varejo.
Para José Aparecido Rossato, um dos integrantes do Grupo dos Fiscais Aposentados, a parceria exclusiva com a Menin garante a certeza do resultado final primoroso.
“Mas também a economia da compra, pois se não fosse o cadastro de bom relacionamento da construtora não conseguiríamos um resultado tão positivo como essa compra”, declarou. A próxima compra conjunta do empreendimento será de louças e metais Deca.
Segundo o diretor da Menin, Gustavo Lorenzetti Menin, o lançamento de residenciais verticais pelo modelo de gestão por custo programado ou preço de custo é hoje a opção mais vantajosa, econômica e de maior retorno financeiro entre os empreendimentos imobiliários do mercado.
Entretanto, é necessário seriedade e experiência no setor para que os resultados ocorram com a garantia necessária para não se perder prazos ou se atrasar a entrega. “Em Marília, o Grupo dos Fiscais é exemplo de excelência, com resultado comprovado em todos os empreendimentos entregues nestes últimos 20 anos.”.
Foto das duas torres já erguidas: Marselha e Monteiro Lobato. O Zurich foi lançado há 30 dias.
O Residencial Marselha, lançado em 2014, é exemplo disso ao ser a segunda de três torres projetadas pelo Grupo dos Fiscais para ocupar uma reserva de lote preservada até os dias de hoje em plena região central, entre as ruas Monteiro Lobato, Francisco Morato, Lupércio Garrido e Floriano Peixoto, no tradicional bairro Barbosa, a 100 metros da Avenida Sampaio Vidal, 500 metros da Rua Bahia e 600 metros da Avenida Rio Branco.
A primeira torre, o Residencial Monteiro Lobato, já está em fase final de acabamento. A terceira torre, o Residencial Zurich, foi lançado há cerca de 30 dias e já está com 60% dos apartamentos vendidos.
O diferencial é o custo benefício do empreendimento, que consegue reduzir em até 40% o valor final do imóvel e ainda oferecer o que há de mais moderno, luxuoso e de qualidade que existe no mercado.
O Edifício Residencial Zurich terá 20 andares com quatro apartamentos por andar, totalizando 80 unidades com 153,8 m2 de área útil, mais três vagas de garagem, com 36m2 de área, e ainda um depósito de 4 m2, totalizando uma área de uso privativo por apartamento de 193,8m2.
Os apartamentos, com até quatro dormitórios, ou três suítes, contam com três salas (estar, home theater e jantar) e varanda gourmet.
O empreendimento está com a Incorporação devidamente registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Marília, de acordo com a legislação vigente.
Para saber mais, visite o apartamento decorado, através das imobiliárias credenciadas: a Cia Imóveis (Rua Gonçalves Dias, 337, tel. 3454-1050), Contex Imóveis (Rua Quatro de Abril, 869, tel. 3306-1000), Lugar Imóveis (Rua Bahia, 630, tel. 3434-0999), Imobiliária União (Rua Bahia, 99, 3402-6200), Gilmar Imóveis (Rua Dom Pedro, 58, 2105-6969), HB Imóveis (Rua Dom Pedro, 308, 3433-3500) e Flex Imóveis (Av. das Esmeraldas, 929, 3402-6161).
Planta ilustrativa de um apartamento do Zurich.