Vendas e locações de imóveis usados caem na região de Marília

As vendas e locações de imóveis usados apresentaram queda no mês de junho, na comparação com o mês anterior, na região de Marília. Os dados foram obtidos por pesquisa realizada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), confirmando queda de 40% nas vendas e redução de 13,33% no volume de contratos de locação.

O Creci-SP comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em junho, com os resultados obtidos no mês de maio. Foram consultadas imobiliárias das cidades de Marília, Garça e Ourinhos.

A maioria das casas vendidas no mês de junho possuía valores de até R$ 150 mil. Eram casas de dois dormitórios, com área útil variando de 50 a 100 m². Não foi registrada venda de apartamentos no período.

Segundo o Creci-SP, 50,8% das propriedades vendidas em junho estavam situadas na periferia, 30,5% na região Central e 18,6% nas áreas nobres. Com relação às modalidades de venda, 100% foram financiadas pela Caixa Econômica Federal (CEF).

LOCAÇÕES EM JUNHO

A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas na região de Marília ficou em até R$ 1.000,00, para imóveis de um dormitório com até 50 m² de área útil. Nas locações de apartamentos, a preferência foi em alugueis de até R$ 1.500,00, para imóveis de dois dormitórios, com até 100 m² de área útil.

A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (100%). Entre os que encerraram os contratos de locação, 66,7% se mudaram para imóveis de aluguel mais caro e 33,3% de aluguel mais barato.

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