Menin lança Residencial Santa Madalena com 299 casas na zona Oeste

O mais novo empreendimento da Menin Engenharia, em parceria com a Abitte Urbanismo, o Residencial Santa Madalena teve seu lançamento realizado nesta quinta-feira (27), com a presença de diversos profissionais, população e membros da diretoria em um dos stands da empresa.

O residencial é composto por 299 casas não geminadas, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de contar com laje e lavanderia cobertas. Localizado em uma região bastante atrativa e de fácil acesso, é a oportunidade perfeita para famílias que buscam a casa própria.

O novo empreendimento fica nas proximidades do bairro Cavallari e tem acesso facilitado ao Centro de Marília por meio da avenida Maria Fernandes Cavallari ou até mesmo pela Rodovia Rachid Rayes (SP-333), em trecho conhecido como Rodovia do Contorno.

“É uma região desenvolvida, com farmácias, supermercados, escolas, universidades, centros de saúde, igrejas e vários de tipos de serviços. São só cinco minutos até o Centro”, destaca o sócio-proprietário da construtora, Gustavo Menin.

De acordo com o coordenador da Menin, Willian Marchetti, o residencial atende às exigências de famílias que procuram pela casa própria em uma região com diversos atrativos.

“É uma inovação para a zona Oeste da cidade, que está recebendo muitos empreendimentos verticais. Nós percebemos que os moradores do interior ainda têm preferência por casa, então decidimos trazer também este modelo para essa área”, explica Marchetti.

As casas serão entregues com toda a infraestrutura urbana de um bairro planejado, incluindo serviços de água e esgoto, calçadas acessíveis, asfalto de qualidade, iluminação pública e arborização adequada.

“Essa é a primeira parceria de muitas. Estamos otimistas, tendo em vista que a Menin tem um conhecimento fora do comum na construção civil”, declarou Luiz Leoni, diretor da Abitte, empresa do ramo de loteamentos que pertence ao Grupo Asperbras.

ESPAÇO PARA AMPLIAR

Os imóveis serão comercializados em tamanho único de 44 m² de área construída, em um amplo terreno de 160 m² (8m x 20m). “Sobra muita área de terreno e aí a pessoa pode, aos poucos, com as próprias pernas, aumentar para atender pontualmente o que precisar, seja mais um quarto ou uma área de lazer”, ressalta o coordenador da Menin sobre as possibilidades de investimentos futuros.

As construções terão início ainda neste ano e o prazo para a entrega é de 24 meses após a assinatura do contrato.

COMPRA FACILITADA

O padrão também foi pensado para que os futuros moradores tenham facilidade no financiamento por meio das novas regras do Programa Minha Casa, Minha Vida. O primeiro dos três módulos terá 111 casas e já está sendo comercializado por R$ 198 mil. O valor faz parte da Faixa 2 do programa federal e atende renda familiar mensal a partir de R$ 2.600,00.

Além disso, o novo subsídio do Governo Federal, que pode chegar a R$ 55 mil para a primeira moradia, aumenta o poder de compra, sem contar o financiamento de até 80% do valor total do imóvel. “A facilidade para comprar a casa própria não para por aí, porque vamos parcelar as entradas de até R$ 41 mil em até 60 vezes”, garante Gustavo Menin.

Quem adquirir o imóvel terá apenas os custos de registro de cartório e, no caso do financiamento, de contrato com a Caixa Economia Federal, pois a Prefeitura de Marília concedeu a isenção da Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e três anos do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).

INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES

A Central de Atendimento da Menin pode ser acionada através do WhatsApp (14) 3434-0060 [clique aqui] ou diretamente no stand que fica Rua Coronel José Brás, número 118, no bairro Alto Cafezal. O comprador ainda pode ir até sua imobiliária de preferência.

HOMENAGEM

Antes da apresentação do residencial, Gustavo Menin fez uma homenagem ao empresário José Arnaldo Lazarini, que foi parceiro da construtora em vários empreendimentos.

O fundador da tradicional Imobiliária União faleceu no último dia 17 de julho, em decorrência de um câncer.

Na oportunidade, ele agradeceu o filho de José Arnaldo, Pedro Lazarini, pelos anos de amizade e negócio.