Menin anuncia 259 casas em Pompeia pelo ‘Minha Casa, Minha Vida’
Autoridades compuseram a mesa durante lançamento do Residencial (Foto: Daniela Casale/Marília Notícia)
A Menin Engenharia lançou nesta quarta-feira (7), na Câmara Municipal de Pompeia, o Residencial dos Ipês que contará com 259 unidades habitacionais em parceria com a Caixa Econômica Federal e Prefeitura Municipal pelo Programa Minha Casa Minha Vida.
Luis Gustavo Menin, engenheiro da empresa, contou que as casas tem o mesmo padrão de outros residenciais construídos em Marília.
“A aceitação do público está sendo muito positiva, os moradores quando recebem as chaves ficam extremamente satisfeitos com o padrão do material que a gente aplica nas casas, nas unidades, aqui em Pompeia serão casas de dois quartos, vai ter um banheiro, uma sala, uma cozinha e uma lavanderia coberta. As casas vão ser com lajes, pisos em cerâmica em toda a casa, terreno 8 por 20 e um bairro totalmente planejado,”, disse.
Segundo ele também ficou previsto no projeto espaços comerciais tanto para supermercado, farmácia, açougue, como também vão criar uma avenida de 30 metros de largura com acesso ao empreendimento, parecida com a avenida que fizeram em Marília no bairro Vila Flora.
Prefeita Tina Junuário durante o lançamento do residencial (Foto: Daniela Casale/Marília Notícia)
Com o Programa “Nossa Casa”, lançado pelo governo municipal, os compradores serão beneficiados com isenção de IPTU por 3 anos e também estarão isentos de toda despesa de ITBI.
“A gente fez leis que atraíram grandes empreendimentos para Pompeia, exemplo disso é a Menin com esse lançamento, são 259 casas em Pompeia. A gente sabe da qualidade da Menin, o respeito que ela tem com o cliente, vendo inclusive as obras que ela realiza, então isso é muito bom, vai privilegiar muitos trabalhadores que não conseguem comprar sua casa à vista. Fizemos essa parceria e eu estou muto feliz,” destacou a prefeita Tina Januário.
O presidente da Câmara Municipal, Marcos Rogério Caffer, também esteve presente no evento que marcou o lançamento do Residencial dos Ipês e contou que os parlamentares estão preocupados com o déficit habitacional da cidade. Por isso essa parceria com a Menin é muito importante, segundo ele.
“A nossa participação foi na aprovação de projetos. A prefeita mandou o projeto para a Câmara, o projeto foi aprovado e claro que nós vereadores também estamos preocupados com o déficit habitacional de Pompeia. Estamos muito felizes com esse lançamento da construtora Menin em parceria com a Prefeitura Municipal de Pompeia”, contou.
Os imóveis contarão com excelente qualidade de construção e alguns diferenciais: casas preparadas para receber aquecedor solar; os acabamentos são com produtos de qualidade: tubos e conexões Tigre e Amanco, e pintura com tinta Suvinil.
O empreendimento será entregue com infraestrutura completa: redes de água, esgoto, drenagem de águas pluviais, energia elétrica, iluminação publica, além de pavimentação e paisagismo.
Por essas características, as casas da Menin são consideradas pelo mercado como as de melhor Custo X Benefício da categoria, pois evitam gastos complementares inerentes à obra.
Luis Gustavo Menin esteve representando a Menin Engenharia (Foto: Daniela Casale/Marília Notícia)
Luis Gustavo Menin disse ainda que o prazo para a construção das casas são de 24 meses e que as obras devem começar ainda este ano. Novos empreendimentos também devem ser construídos pela empresa na cidade.
“A previsão de construção é de 24 meses. A gente vai iniciar ainda esse ano, estamos quase com o primeiro módulo fechado de vendas, efetivando o primeiro módulo que são 90 unidades a gente já inicia as obras. Temos uma parceria com a família nessa fazenda, chama Fazenda Guaiuvira e esse é o primeiro de muitos empreendimentos que vão vir por aí, temos outros empreendimentos de lotes na mesma região e também de casas”, finalizou.
Luis Gustavo Menin e prefeita Tina Januário durante o evento (Foto: Daniela Casale/Marília Notícia)
Inscrições e pagamento
William Marchetti é coordenador de empreendimento da Menin e explicou como as inscrições para aquisição das casas podem ser feitas.
“Aqui em Pompeia nós temos a Roberta Imóveis, ela está fazendo toda a parte de comercialização do Residencial dos Ipês. Basta a pessoa comparecer com sua documentação pessoal, RG e CPF, certidão de nascimento ou casamento, a comprovação de renda e se a pessoa tiver o registro, a carteira de trabalho mais um comprovante de endereço, documentação pessoal”, explicou.
William também destacou que “não é sorteio, diferentemente de outros programas habitacionais, aqui é por escolha, então a pessoa sendo aprovada, automaticamente ela já tem a garantia do imóvel. Qual é a casa? Ela tem o privilégio de escolher, ah eu quero no meio da quadra, eu quero na esquina, de frente pro sol, de costas pro sol, então ela tem a possibilidade de decidir com a família e fazer a escolha”.
Segundo o coordenador de empreendimentos as simulações apontam que as parcelas vão girar em torno de R$ 550 ou R$ 600.
Várias pessoas acompanharam o lançamento (Foto: Daniela Casale/Marília Notícia)
O gerente da Caixa Econômica Federal de Pompeia, André Sakoda, explicou que os valores das casas serão de R$ 124 mil e que o cliente tem até 360 meses para pagar.
“Mais uma parceria de sucesso Prefeitura Municipal de Pompeia, Menin e Caixa Ecônomica Federal, vai ser o Residencial dos Ipês, vai ser um residencial muito bonito, com valores muito bons, foi anunciado a R$ 124 mil e a Caixa vai atuar como agente financeiro, financiando 80% do valor a uma taxa de juros de 5% ao ano, num prazo máximo de 360 meses. Lembrando que o mutuário pode usar o fundo de garantia e ainda pode ter um subsídio de até R$ 11,6 mil, então é muito fácil realizar o sonho da casa própria”, disse.
A corretora Roberta Botter contou que “já temos clientes aprovados que logo serão chamados para escolher as suas casas”.
(Foto: Daniela Casale/Marília Notícia)
Fachada das casas que serão construídas (Foto: Divulgação)
Área onde será construído o Residencial dos Ipês (Foto: Divulgação)