Obras do Residencial Maracá II começam em março

Casas modelo do Maracá II

Marília ganhará neste ano mais um bairro planejado construído pelo Grupo Pacaembu, em parceria com a Caixa Econômica Federal, Emdurb e Prefeitura. Trata-se do Residencial Vida Nova Maracá II.

O lançamento do Residencial Vida Nova Maracá II aconteceu nesta terça-feira, dia 12 de janeiro, em evento no empreendimento Vida Nova Maracá, localizado na Rua Belmiro Miguel Mendonça, em Padre Nóbrega, zona norte da cidade.

O anúncio das novas casas contou com a participação do prefeito Vinícius Camarinha (PSB), representantes da Caixa Econômica Federal, do Grupo Pacaembu e autoridades da região.

Uma casa pronta e decorada também foi apresentada na ocasião. Ela ficará aberta para público durante o período de inscrições.

Com um investimento de mais de R$ 82 milhões, o novo bairro possuirá 832 casas que se enquadram no Faixa 2 do Programa Minha Casa, Minha Vida 2, do Governo Federal.

O valor do imóvel será a partir de R$ 98.990,00 com subsídio de até R$ 17.960,00, possibilidade de utilizar recursos do FGTS e de financiar em até 360 meses.

Até o dia 30 de abril de 2016, os adquirentes poderão ser enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida 2 ou no Programa Minha Casa Minha Vida 3, já que é uma fase de transição entre os dois programas. Os pretendentes que se enquadrarem na Faixa 3 poderão ter um subsidio de até R$ 19.000,00, e renda de até R$ 6.500,00.

Sala decorada de uma das residências (Foto: Edio Junior)

Em uma área total de 372.847,00 m², o empreendimento terá localização privilegiada na zona norte da cidade, mais especificamente no distrito de Padre Nóbrega, região em desenvolvimento e expansão.

O bairro fica próximo do Marília Shopping, McDonald’s, hipermercado Atacadão e indústrias como Yoki, Bel, Sasazaki, entre outras. O acesso urbano será feito pela Avenida República.

Cada terreno residencial possuirá em média 166 m², proporcionando conforto e espaço para ampliações. As casas são térreas e não geminadas (isoladas uma das outras), possuem 45,47 m² de área construída com sala, banheiro e cozinha com azulejo, dois dormitórios, laje, pisos cerâmicos em todos os ambientes e área de serviço coberta, totalizando 37.831,04 m² de área construída em todo o residencial.

Segundo o Grupo Pacamebu, o empreendimento será construído com um conceito urbanístico de bairro planejado, contemplará áreas comerciais e de serviço, espaços comuns para lazer e integração com áreas verdes, como forma de oferecer maior qualidade de vida aos moradores.

O local também oferece infraestrutura completa com rede energia elétrica, abastecimento de água potável, rede coletora de esgoto sanitário, galeria de águas pluviais, pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, paisagismo, passeio público, rede de energia elétrica / iluminação pública e acessibilidade atendendo a Norma ABNT 9050.

O atendimento às famílias interessadas em adquirir um imóvel será de 16 a 24 de janeiro, inclusive aos sábados e domingos, das 9h às 17h, no Espaço Cultural Ezequiel Bambini, localizado na Avenida Sampaio Vidal.

Para a entrevista de financiamento, no Espaço Cultural, são necessários documentos originais e cópia do RG, CPF, comprovante de residência (conta de energia ou água), comprovante de estado civil (Certidão de Nascimento ou Casamento), carteira de trabalho, extrato de FGTS atualizado e os documentos de comprovação de renda.

Os interessados que preferirem seu atendimento com horário agendado poderão fazer suas inscrições através do site da construtora: http://www.pacaembu.com/cadastro/maraca

Para segurança dos moradores, o residencial será entregue totalmente legalizado, com os imóveis registrados e certificado de garantia, além da construção averbada.

O diretor de obras do Grupo Pacaembu, José Stucki Junior, ressaltou que o prazo de entrega das casas é de 18 meses, com início em março. “Elas terão 46 metros quadrados com sala, banheiro e cozinha azulejados, dois dormitórios, laje, piso cerâmico e área coberta. Vai gerar emprego para 900 pessoas de forma direta”, afirmou, ressaltando que as obras das 1.371 casas do Maracá I estão bem adiantadas.

Lembrando que o Grupo Pacaembu atua há mais de 20 anos na construção de empreendimentos residenciais de interesse social, contemplados no programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal.  O portfólio de obras abrange mais de 40.000 unidades habitacionais em todo o estado de São Paulo, incluindo o lançamento de 1371 unidades no município de Marília, que se encontra hoje 100% comercializadas e com as obras avançadas.

Inscrições:

Residencial Vida Nova Maracá II

Data: 16 a 24 de janeiro – inclusive sábados e domingos

Horário: 9 às 17h

Local: Espaço Cultural Ezequiel Bambini, Localizado na Av. Sampaio Vidal s/n,

Inscrições online: www.pacaembu.com/cadastro/maraca

Visita virtual: www.pacaembu.com/casamodelo/