Venda de imóveis cresce 144,82% em Marília e região

Pesquisa realizada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP) na região de Marília aponta aumento de 144,82% nas vendas e alta de 47,22% no volume de contratos de locação assinados entre setembro e outubro deste ano.

Foram comparados os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em imobiliárias das cidades de Marília, Tupã, Ourinhos, Lins, Ipaussu e Assis. No período, a maioria das casas vendidas (90%) tinha valores até R$ 200 mil. Eram casas de dois dormitórios, com área útil que varia de 51 a 100 m².

Para os apartamentos, a faixa de preço preferida dos compradores também ficou em até R$ 200 mil (100%), com imóveis de dois dormitórios e área útil até 50 m². Foi apurado que 43,8% das propriedades vendidas em outubro estavam situadas na periferia, 43,8% nas áreas centrais e 12,5% nas regiões nobres.

Com relação às modalidades de venda, 23,3% foram financiadas pela Caixa Econômica Federal e 50% por outros bancos, 13,3% dos negócios foram fechados à vista e 13,3% parcelados diretamente pelos proprietários.

LOCAÇÕES EM OUTUBRO

A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas na região de Marília ficou em até R$ 1.500, para imóveis de dois e três dormitórios, com 100 a 200 m² de área útil.

O valor de aluguel de apartamentos ficou em até R$ 1.000 para imóveis com dois dormitórios e área útil de até 50 m². A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi fiador (66,7%).

Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na periferia das cidades pesquisadas (100%) e entre os que encerraram os contratos de locação, 100% se mudaram para imóveis com aluguel mais caro.