Condomínios surgem com bom preço e ótima localização

Em uma das últimas áreas pra empreendimento na cidade de Marília, distante apenas 10 minutos do Centro da cidade, será construído o condomínio residencial Arezzo, com subsídio de até R$ 30,6 mil no programa do Governo Federal Minha Casa Minha Vida.

São 150 residências em condomínio fechado com toda infraestrutura no final da avenida Maria Fernandes Cavallari, no Jardim Cavallari. Não é feito sorteio entre os interessados e basta apenas ter a documentação aprovada para a conquista da casa própria.

As moradias são voltadas para famílias com renda a partir de R$ 1,5 mil, condição similar a de outros conjuntos habitacionais lançados recentemente em distrito de Marília.

O diferencial é justamente a localização privilegiada do Arezzo, dentro da cidade. Próximo das universidades, escolas, unidades de saúde, supermercados, praça multiuso, academia, lojas e padarias, farmácia e restaurante.

O lote padrão possui 125,13 metros quadrados (6,45 m² por 19,40 m²) com muro na parte traseira. As casas possuem 47,05 m² de área construída composta por dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço – com planta pensada para futuras ampliações.

Todos os imóveis contarão com piso cerâmico por toda a casa e laje, além da cobertura com telha de concreto.

As unidades residenciais terão toda a infraestrutura necessária, como redes de água, esgoto, drenagem de águas pluviais, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação e paisagismo.

O condomínio Arezzo conta ainda com dispositivos pensados para a qualidade de vida dos moradores, como portaria 24 horas, salão de festas e quadra de areia.

As casas são independentes, ou seja, não são geminadas, e a previsão de entrega é de um ano e meio a dois anos.

Uma família com renda de R$ 1,7 mil e dependentes, por exemplo, podem conseguir o imóvel sem entrada e com parcelas de R$ 489,91 que são reduzidas com o passar do tempo.

Viareggio

Outro empreendimento com as mesmas vantagens de localização, é o Viareggio, que ficará também na avenida Maria Fernandes Cavallari, a principal via do bairro.

Nesse caso, no entanto, os lotes e as moradias são mais amplos e a quantidade de unidades menores: 80 casas. Outro diferencial é a piscina e a mini quadra poliesportiva.

O lote padrão do Viareggio possui 160 metros quadrados (8 m² por 20 m²) e as casas possuem 51,09 m². Dois quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço.

A infraestrutura também é toda completa e conta ainda com ampla área arborizada e portaria 24 horas, para garantir a segurança dos moradores.

Além do subsídio que o cliente pode conseguir devido a sua faixa de renda familiar, os corretores ainda oferecem descontos. Os abatimentos no valor total podem alcançar até R$ 43 mil.

Do mesmo modo que o Arezzo, o Viareggio não depende de sorteio. Para aprovação do negócio, basta o aval da Caixa, que financia os imóveis após apresentação de documentos.

Construtora e vendas

Em ambos os empreendimentos, a construtora responsável é a Serve Engenharia LTDA, com mais de 6 mil unidades habitacionais entregues em Marília e todo o Estado de São Paulo desde 1999.

O plantão de vendas dos condomínios Arezzo e Viarregio acontece na rua Quatro de Abril, no Centro de Marília, com os corretores Luiz Pavão e Ricardo Cardoso. Os telefones de contato são (14) 9-9777-4448 e (14) 9-9874-8812.