Novo bairro planejado, Jardim Marina reúne ‘preço, praça e produto’

O engenheiro Luis Gustavo Menin, da Construtora Menin, define o novo bairro planejado Jardim Marina com três qualidades procuradas pelos clientes: preço, praça e produto. O residencial, parceria da Menin com a Construtora Graphite, terá 308 casas na zona Norte de Marília.

“São os três ‘pês’ em que focamos sempre. As residências não serão geminadas e contarão com área livre onde os moradores podem construir mais um quarto e uma churrasqueira com tranquilidade”, comenta o engenheiro.

O lançamento aconteceu nesta quinta-feira (24), com presença de autoridades e dezenas de corretores de praticamente todas as imobiliárias da cidade.

Como dito acima, o projeto é uma parceria da Menin com a Construtora Graphite e Caixa Econômica Federal. Trata-se de um empreendimento aberto – sem custo de condomínio – com praça e espaço de lazer previstos.

Os imóveis contarão com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro com laje, além de lavanderia coberta. O terreno padrão mede 160 metros quadrados (8 por 20).

Fora o subsídio de até aproximadamente R$ 20 mil do Programa Minha Casa Minha Vida, as casas também terão um desconto de até R$ 10 mil das construtoras. “É uma facilidade a mais para realizar o sonho das pessoas”, afirma Luis Gustavo.

A entrada pode ser dividida em até 24 vezes. O restante é financiado em até 360 meses com possibilidade de uso do FGTS.

A isenção do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) é de três anos e o cliente não precisa pagar o Imposto sobre Transferência de Bens Imóveis (ITBI) e despesas de cartório.

Praça e produto

A localização do Jardim Marina – o ponto “praça” citado por Luis Gustavo – é um dos destaques do empreendimento, estrategicamente projetado para oferecer conforto, qualidade de vida e acesso rápido a qualquer ponto da cidade.

O Jardim Marina vai ocupar o espaço em que hoje existe uma espécie de vazio urbano, mas com toda a infraestrutura necessária em torno, inclusive grandes mercados, comércio, escolas e unidades de saúde.

O acesso é rápido pela avenida República, avenida Benedito Alves Delfino e também pela Rodovia do Contorno.

O tópico “produto” faz referência à assinatura de qualidade Menin e Construtora Graphite, que reconhecidamente utilizam as melhores marcas em todas as etapas de suas obras.

Toda a infraestrutura necessária será entregue para os futuros moradores: rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, ruas asfaltadas, calçadas pavimentadas, galerias, arborização, entre outros.

Documentação e atendimento

O financiamento é feito através da Caixa, em até 360 meses com possibilidade de utilização do FGTS. Autônomos também entram na lista de quem pode obter as condições.

Para simulação de valores do financiamento você deve se dirigir até a avenida Nelson Spielman, 910, Centro de Marília. O telefone para dúvidas é o (14) 3434-0060.

As inscrições online podem ser feitar através do site www.menin.com.br [clique aqui].

É preciso apresentar:

• RG e CPF (se casado, apresentar do casal)
• Certidão de Nascimento ou Casamento
• Comprovante de Endereço
• Comprovante de Renda (2 últimos holerites)
• Carteira de Trabalho